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購房合同里頭的個稅需要我們出，為什么這個個稅不該由賣方出了嗎？為什么叫買方出？

更新時間：2024-09-30 17:02:53
問題描述：
買房子，二手房被中介忽悠簽了房，購房合同里頭的個稅需要我們出，我們是買方。為什么這個個稅不該由賣方出了嗎？國家不是有法律規(guī)定就是賣方出，為什么叫買方出？而且我們是被中介忽悠了。
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    個稅應(yīng)由賣方承擔(dān)。依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》，賣方需按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納個稅。如情況屬實，買方被誤導(dǎo)簽訂合同，可能涉及合同欺詐，建議咨詢專業(yè)律師，維護自身權(quán)益。
    2024.09.30 17:00:37
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    處理方式包括：與賣方協(xié)商、聯(lián)系中介解決或訴諸法律。選擇時應(yīng)考慮證據(jù)充分性、合同具體條款及時間成本等因素。若證據(jù)確鑿且合同條款清晰，可直接與賣方或中介協(xié)商；否則，尋求法律途徑可能更為穩(wěn)妥。
    2024.09.30 17:02:00
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    個稅由賣方出。操作建議：1. 收集證據(jù)，證明中介誤導(dǎo)；2. 與賣方協(xié)商，要求更正合同條款；3. 若協(xié)商無果，向相關(guān)部門投訴中介行為；4. 尋求法律援助，通過法律途徑解決問題。
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